Vente maison La Monnerie Le Montel - Achat maison La Monnerie Le Montel 225.000€ [36212858]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Maison d'architecte de 240 m² avec terrain de 1 288 m², vue imprenable et exposition plein sud

À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Thiers, découvrez cette maison d'architecte située dans un cadre privilégié, au-dessus du collège, offrant confort, espace et luminosité.

Les atouts de cette propriété :
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec dressing, un vaste salon avec cheminée ouvert sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et des toilettes séparées.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Sous-sol aménagé :
Une chambre supplémentaire avec cabinet de toilette et dressing, une grande salle polyvalente (salle de jeux, home cinéma. ), des toilettes, une cave de 22 m² et un garage avec atelier de 75 m².
À l'extérieur :
Profitez d'un magnifique terrain arboré, d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, et d'un environnement calme et verdoyant.

Prestation haut de gamme :
Aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour plus d'économies
Un bien rare et unique !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508748)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674066
Agent immobilier: Loïc Hernandez
Téléphone mobile: 07 63 93 19 14
Url tarifs publics: