Vente maison La Mole - Achat maison La Mole 632.000€ [36204693]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Située en plein centre de La Môle, cette maison individuelle de 120 m² environ ENTIEREMENT RENOVEE allie confort moderne et prestations HAUT DE GAMME. Offrant un cadre de vie paisible et CHALEUREUX, elle saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un COCON qu'un investisseur en quête d'un bien avec un POTENTIEL LOCATIF.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de LUMIERE NATURELLE et sa cuisine ouverte élégante et entièrement équipée. Une arrière-cuisine, judicieusement aménagée avec un COIN BUANDERIE, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de TROIS belles chambres lumineuses avec de NOMBREUX RANGEMENTS à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Un DRESSING, une SALLE D'EAU avec toilettes au rez de chaussée et une SALLE DE BAINS avec toilettes à l'étage complètent ce bien.

Le bien inclut également un STUDIO INDEPENDANT, entièrement équipé et doté de son entrée PRIVATIVE, offrant une opportunité idéale pour recevoir des invités ou générer un rendement locatif attractif.

Le TERRAIN de 578 m², partiellement constructible et piscinable (déjà accepté par la mairie ), promet de beaux aménagements extérieurs. Déjà équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur automatisé, il est pensé pour faciliter votre quotidien. Plusieurs parkings gratuits sont à disposition aux abords de la maison en plus du stationnement sur le terrain.

Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort irréprochable :

- Isolation renforcée (isolation sous toiture et murs intérieurs) pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries en double vitrage PVC et volets en aluminium.
- Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces principales.
- Raccordement au tout-à-l'égout et accès à la fibre optique pour un quotidien pratique et connecté.
- Sécurité assurée grâce à un interphone et des caméras de surveillance.
Tous les travaux de rénovation ont été réalisés par un professionnel du bâtiment, garantissant des finitions impeccables. De plus, cette maison est vendue ENTIEREMENT MEUBLEE, prête à accueillir ses nouveaux occupants SANS AUCUN travaux à prévoir.

RARE sur le secteur, cette maison est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.

Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bonnet Marie - EI (ID 75685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490827)

Prix: 632000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671611
Agent immobilier: Marie Bonnet
Téléphone mobile: 06 52 72 10 07
Url tarifs publics: