Vente maison La Milesse - Achat maison La Milesse 215.000€ [35596647]

Maison à vendre La Milesse, T6, 6 pièces, 123 m², terrain de 2680 m²

La Milesse (72650)

215.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

LA MILESSE
Proche des commerces et écoles.

L'agence Immo Charton est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison en grande partie rénovée, aux portes du Mans, sur la commune de La Milesse.
Sur une parcelle de 2680 m² composée de nombreux fruitiers et dans un esprit de campagne, cette maison sur sous-sol complet de 1968 a été rénovée et agrandie en 2021.
La maison offre au 1er niveau un grand séjour de plus de 50 m² avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, le grand palier dessert un coin bureau, 2 chambres et une salle de bains à terminer (toutes les canalisations et arrivées d'eau sont déjà installées).
Très bonne isolation sous toiture, double vitrage PVC, aucune anomalie majeure électrique.
Travaux de finition et fosse sceptique à prévoir.

Prix du bien : 215 000 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Honoraires agence TTC : 10 000 € à la charge de l'acquéreur

Consommations énergétiques : 223 kWh/m²/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 33 kg CO²/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.88%
Prix hors honoraires: 205000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 161
Agent immobilier: Caroline CHARTON
Téléphone mobile: 0762651507
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/charton/798/gRYl7/bareme_2025_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 2680 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immo Charton
30 rue Charles Cabaret
72000 - Le Mans
Tel: 0762651507


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