Vente maison La Menitre - Achat maison La Menitre 388.000€ [35630999]

MAISON 220 m² + GRAND GARAGE DE 77 m² + COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE

En plein coeur de 'La ménitré (49250)', jolie commune en bord de Loire, découvrez cette grande maison de 'ville' de 220 m² en très bon état avec tous les commerces à proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, médecins etc. ).
Cette maison possède une cour à l'arrière et la particularité d'avoir un commerce 'boucherie' fonctionnelle à reprendre, à changer en une autre activité ou encore à transformer pour agrandir l'habitation.
Laissez place à vos projets ! Le potentiel est important !

Cette maison est sur 3 niveaux et comporte 5 chambres, 3 wc, 1 salle de bains, une cuisine ouverte sur salon et séjour et d'autres pièces encore.

De plus, cette maison est vendue avec 2 GRANDS GARAGES ! La surface totale des garages est de 77 m² et une très grande hauteur sous plafond.

Pour information : La gare est à quelques minutes à pied et permet d'aller en environ 20 min au centre d'Angers ou Saumur (environ 15 trains / jours).

Envie d'un projet immobilier un peu hors du commun ! Alors venez découvrir cette jolie maison proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29406206)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe E