Vente maison La Madeleine - Achat maison La Madeleine 119.250€ [36134840]

Descriptif de l'annonce

VIAGER OCCUPE - F 78 ANS - DECOTE 44 %

A quelques minutes à pied du tramway Saint Maur et des commerces, maison des années 50 d'environ 76m² sur deux niveaux.
Joli jardin exposé sud ouest. Un garage privatif complète ce bien à proximité immédiate de la maison.

Valeur du bien HAI : 294 250 €
Bouquet HAI : 119 250 €
Rente mensuelle : 350 €

En viager occupé, les vendeurs restent vivre chez eux toutes leurs vies. Vous versez le bouquet le jour de la signature et le complément du prix sous la forme d'une rente mensuelle versée la vie durant des vendeurs.
L'acquisition en viager est un acte de solidarité transgénérationnelle qui permet aux aînés de réaliser leur projet .
Vous achetez ce bien 119 250 € HAI ce qui correspond à une remise immédiate de 44%.
La taxe foncière et les grosses réparations y compris le changement de la chaudière (cette dernière est récente) sont à la charge de l'acquéreur.
Bénéficiez de droits d'enregistrement réduits en viager occupé

Prix: 119250€
Prix hors honoraires: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 16,14%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84185458100011
Référence annonceur: 7499
Numéro de mandat: 292
Téléphone mobile : 06 59 72 00 58
Url tarifs publics: https://www.lagence-exclusive.fr/page-nos-tarifs-3300.php