Vente maison La Londe - Achat maison La Londe 225.000€ [35548252]

Exclusivité  L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100), ELBEUF (76500)et leur agglomération, vous présente cette maison familiale individuelle de 120m²


Située sur la paisible commune prisée de LA LONDE (76500), vous proposant toutes les infrastructures recherchées (Complexe sportif, bibliothèque, groupe scolaire Léonard de Vinci, crèche, commerces de proximité, cabinet médical), ce bien familiale est fait pour vous !


- Maison d'une superficie de 120 m² habitable
- Parcelle de 1094 m²
- Un jardin arboré
- Une terrasse Nord-Ouest
- Salon séjour traversant
- Chauffage: poêle à granulés + électrique
- Assainissement collectif
- Double vitrage PVC oscillo-battant
- Volets battants
- Toiture en tuile béton
- Garage de 40m² avec porte sectionnelle
- DPE: E GES: B
- Prix au m² attractif sur la commune
- Taxe Foncière dérisoire : 760 €

Au RDC :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée / équipée + espace repas mange debout
- Une pièce de vie en L de 38 m²
- Une salle de douche avec WC + buanderie
- Un Salon /Séjour de 42m² traversant
- Une salle de bains+ douche
- Un WC indépendant + Lave-mains

Au premier étage:
- Un couloir
- 5 chambres de 11; 13; 9; 8 et 17m²
- Un bureau
- Un WC indépendant + Lave-mains




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B