Vente maison La Limouziniere - Achat maison La Limouziniere 271.000€ [35576508]

271.000 €

Maison à vendre La Limouziniere, T5, 5 pièces, 96 m², terrain de 3204 m²

La Limouziniere (44310)

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Iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : LA LIMOUZINIERE - DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES- BELLE PARCELLE

Découvrez ce plain-pied de 100 m², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et sa buanderie attenante, d'un salon séjour avec poêle à pellets.
Coté nuit trois chambres, une salle d'eau et un W. C séparé.
Un garage indépendant de 70 m², et une dépendance composée de 3 pièces vous offrent un fort potentiel d'évolution à aménager en fonction de vos besoins.
Construction de 1976, maison bien entretenue, pompe à chaleur, poêle à granulé et VMC de 2019, assainissement autonome conforme.
L'ensemble sur une parcelle de 3200 m², dans un environnement agréable, situé entre La Limouzinière et Saint Philbert de Grand Lieu.
Vous serez séduits par cette maison où vous pourrez y ajouter votre touche de modernité.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29233778)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1976
  • Surface du terrain: 3204 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 5
Mise à jour le 22/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0634016899

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