Vente maison La Lande De Fronsac - Achat maison La Lande De Fronsac 295.000€ [35338614]

Iad France - Lucie Danglade (06 23 39 47 05) vous propose : Belle maison de 118 m², entièrement rénovée, à La Lande-de-Fronsac, à seulement 3km de Saint André-de-cubzac

Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, totalement au goût du jour.
Vous serez séduits par la grande pièce de vie exposée Sud, avec son poêle à bois, et son espace bureau, ainsi que par la spacieuse cuisine dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour).
Le coin nuit est desservi par un couloir qui mène vers trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés.
On retrouve également un cellier ainsi qu'une buanderie.
La maison est équipée des dernières normes en termes d'économie d'énergie (cumulus thermodynamique et pompe à chaleur).
Un magnifique jardin arboré avec un double garage séparé, et une entrée permettant le stationnement de plusieurs voitures, complètent ce bien.
Extension possible sur une partie du terrain.
Idéalement située sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, proche de toutes commodités et écoles, cette maison, lumineuse toute au long de l'année, sera parfaite pour accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29296382)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A