Vente maison La Lande De Fronsac - Achat maison La Lande De Fronsac 299.500€
299.500 €
Maison à vendre La Lande De Fronsac, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 1261 m²
La Lande De Fronsac (33240)
33240 LA LANDE DE FRONSAC - A VENDRE Maison de plain pied 3 chambres avec double garage de 55 m², studio de 30 m², piscine et pool house à 5 minutes de Saint André de Cubzac, 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne.
COUP DE COEUR pour cette jolie maison tout confort, EN EXCLUSIVITE dans votre agence, idéalement localisée dans un environnement calme et verdoyant, avec écoles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
D'une superficie habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m², d'une buanderie, de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau lumineuse et d'un wc indépendant.
Le système de chauffage vous offre un confort optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible gainable ainsi qu'un insert à bois.
La fibre optique est installée pour une connexion internet ultra rapide.
De plus, pour les amateurs de vin par exemple ou pour divers stockages, une belle cave d'environ 15 m² vous attend en sous-sol.
En extérieur, un double garage indépendant de 56 m² à exploiter comme bon vous semble, avec un espace chambre ou bureau à l'étage entièrement isolé et aménagé de 30 m² au sol, avec rangements. Vous bénéficierez également d'un parking goudronné pour un stationnement pratique et sécurisé.
Et enfin, pour le plus grand plaisir de tous, vous profiterez d'une belle piscine entièrement clôturée et sécurisée avec pool house , douche et wc extérieur.
Le tout, sur une parcelle de plus de 1200 m² sans aucun vis-à-vis.
Pour programmer votre visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.63.14.93.63
Emmanuelle GONZALEZ
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier sur votre secteur vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
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La fibre optique est installée pour une connexion internet ultra rapide.
De plus, pour les amateurs de vin par exemple ou pour divers stockages, une belle cave d'environ 15 m² vous attend en sous-sol.
En extérieur, un double garage indépendant de 56 m² à exploiter comme bon vous semble, avec un espace chambre ou bureau à l'étage entièrement isolé et aménagé de 30 m² au sol, avec rangements. Vous bénéficierez également d'un parking goudronné pour un stationnement pratique et sécurisé.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 140 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface du terrain: 1261 m²
- Nombre de salons: 1
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