Vente maison La Jarne - Achat maison La Jarne 148.000€ [35589628]

À LA JARNE, moins de 10 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme et boisé à proximité du golf, parc d'activités, et du bourg, venez découvrir cette maison de 45 m² environ située dans une résidence sécurisée avec piscine.
La maison est composée de 2 logements (T2) indépendants d'environ 22.5 m² chacun avec compteurs électriques séparés. Chaque logement possède une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, coin nuit, salle d'eau avec wc, une terrasse et jardinet. Les logements sont exposés sud et ouest.

Idéal investisseurs : Les deux logements sont loués à l'année 465¤ et 485¤ par mois, soit 950¤ / mois soit plus de 7% de rendement avec possibilité location saisonnière par la suite. Locataires en place depuis 2011 et 2023. À très vite pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29701010)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B