Vente maison La Haye Aubree - Achat maison La Haye Aubree 422.000€ [36243937]

Maison à vendre La Haye Aubree, T6, 6 pièces, 202 m², terrain de 11545 m²

La Haye Aubree (27350)

422.000 €
annonce vente maison la haye aubree 27350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Charlotte Goubert vous propose : * LA-HAYE-AUBRÉE, PROPRIÉTÉ NORMANDE, AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DU XIXème SIÈCLE ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN D'1,15 HECTARE À 2H DU CENTRE DE PARIS *

Venez découvrir cette Splendide et Authentique propriété de 202 m² habitables composée comme suit :

Au rez-de-chaussée
o Entrée
o Séjour de 40 m², Avec cheminée
o Cuisine Aménagée et équipée, Indépendante
o Chambre de 10 m²
o WC, Indépendant
o Buanderie
o Arrière-cuisine

Au 1er étage :
o Mezzanine de 30 m²
o 2 chambres de 10 et 12 m²
o Couloir, Avec rangements
o Suite parentale de près de 30 m² avec salle de douche, Double vasque et WC
o WC, Indépendant
o Salle de bain

Les extérieurs et annexes :
o Parcelle totale de 11 545 m² Arborée et Clôturée, Avec une mare artificielle
o Jardin d'hiver
o Box
o Poulailler
o Potager
o Garage de 20 m², Avec porte motorisée
o Appentis
o Cabane en bois de 12 m²
o Atelier de près de 30 m²
o Cave de 17 m²
o Chaufferie
o Grenier aménageable
o Terrasse

? LES PLUS ?
o DPE : D
o Toit de chaume entièrement restauré il y a deux ans
o Système d'alarme et caméras
o Maison connectée
o Forage
o Arbres centenaires datant de la construction

Laissez vous séduire par l'ambiance champêtre et paisible de cette magnifique demeure en excellent état. Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Goubert - EI (ID 95840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593567)

Prix: 422000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681854
Agent immobilier: Charlotte Goubert
Téléphone mobile: 06 45 96 40 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 202 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 11545 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645964021


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