Vente maison La Haie Fouassiere - Achat maison La Haie Fouassiere 275.000€ [36134022]

Descriptif de l'annonce

Une exclusivité LE 10 IMMO, notre dernier coup de coeur en plein vignole Nantais !

Découvrez cette charmante maison de 70 m², nichée au coeur de La Haie-Fouassière (44690).

Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2021, elle offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 33 m² de pièce de vie , ses 2 chambres spacieuses et sa cuisine américaine aménagée et équipée, un salle d'eau et 2 wc, chaque espace a été pensé pour optimiser votre confort.

Cerise sur la buche :) , un poele à granulés viendra réconforter vos soirées hivernales et vous faire partager de joyeux moments en famille ou entre amis.

Vous retrouverez au rdc un espace à vivre de 36 m² comprenant un salon séjour, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et en plus un wc avec coin buanderie. A l'étage, un palier vient desservir 2 chambres spacieuses dont une de plus de 16m2 et une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, vous apprécierez le cadre verdoyant où vous attend une terrasse de 29 m² en mode guinguette, un cabanon, et un jardin entièrement clos.

Mais pour le moment je vous invite à vous réchauffer auprès du poêle à granulés et à ne surtout pas manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf.

Plus d'informations sur www.le10immo.com ou en appelant Nicolas Guitton.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.77%
Prix hors honoraires: 260000€
Disponibilité: 17/12/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 45
Agent immobilier: Nicolas Guitton
Téléphone mobile: 0636366930
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf