Vente maison La Gueriniere - Achat maison La Gueriniere 385.000€ [36241761]

Maison à vendre La Gueriniere, T3, 3 pièces, 74 m², terrain de 192 m²

La Gueriniere (85680)

385.000 €
annonce vente maison la gueriniere 85680
vente maison La Gueriniere - 36241761:1vente maison La Gueriniere - 36241761:2vente maison La Gueriniere - 36241761:3vente maison La Gueriniere - 36241761:4vente maison La Gueriniere - 36241761:5vente maison La Gueriniere - 36241761:6



Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : LA GUERINIERE -Maison neuve tout confort-
Laissez vous séduire par cette maison neuve d'environ 74 m² sur un terrain entièrement clos de 192 m². Vous apprécierez sa grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie et un spacieux salon-séjour.
Cet espace de vie très fonctionnel est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
À l'étage, un petit palier dessert deux chambres cosy offrant une vue très agréable.
Cette maison vous séduira par ses prestations et équipements de grande qualité et son aménagement parfaitement optimisé.
Proche du centre bourg et de la plage, c'est une opportunité rare à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586508)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681506
Agent immobilier: Séverine Pasturel
Téléphone mobile: 06 09 66 32 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
95
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 192 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 74 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609663269


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Gueriniere (85680), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.