Vente maison La Grande Verriere - Achat maison La Grande Verriere 49.000€ [35564825]

Iad France - Dragan Kocanovic (06 81 75 35 21) vous propose : À La Grande-Verrière, charmant petit village d'environ 500 habitants situé en plein cOEur du Morvan, venez découvrir cette sympathique habitation à rénover de 153 m² environ, composée de deux logements. Le bien est à seulement une dizaine de minutes de la ville d'Autun.
Cette maison que vous pourrez par la suite modifier à votre convenance, est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 27 m² environ avec cheminée et accès sur une agréable petite cour qui comprend un premier garage de 20 m² environ, deux chambres de 9 et 20 m² environ, ainsi que d'une cuisine de 16 m² environ.
À l'étage, un deuxième accès qui vous mène directement sur son appréciable terrasse de 16 m² environ, une entrée avec un très long couloir de 14 m² environ, deux chambres de 14 m² environ, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce à vivre de 19 m² environ. Un deuxième garage de 14 m² environ se trouve sur cette parcelle de 275 m² environ totalement clôturée.
chauffage via gaz citerne.
Sa toiture en plutôt bon état, ses menuiseries PVC double vitrage à l'étage ainsi que ses évacuations à tout à l'égout, sont des atouts.

Le prix particulièrement attractif de ce bien, est idéal pour un premier achat (attention, travaux à prévoir ! ), une résidence secondaire, ou un investisseur (possibilité de garder deux logements, soit deux rentrées de loyer).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic EI (ID 79532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760519)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G