Vente maison La Grande Motte - Achat maison La Grande Motte 795.000€ [35972856]

'VILLA DE CHARME' La-Grande-Motte, au coeur d'un des plus beaux Golfs de la région, signé par Robert Trent Jones. Cettevillad'exception de 167m² est baignée de lumière sur un terrain de 530 m².Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie avec une cheminée ouvert sur une cuisine américaine se prolongeant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse et une piscine pour une ambiance unique.A l'écart, une suite parentale avec une salle de bain et une suite d'invités avec une salle d'eau, dressing.A l'étage, trois chambresqui partagent une salle d'eau, dont deux bénéficient d'une jolieterrasse avec unevue agréable.Ce bien dispose également d'une dépendance, un grand garage, un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs, deux portails électriques et plusieurs places de parkings intérieurs complètent cette villa. La mer (5 min) Aéroport international de Montpellier (15 min) Gare TGV sud de France (18 min).À voir sans tarder...Honoraires inclus de3.92%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 143
• Gaz à effet de serre: classe 26