Vente maison La Grand Combe - Achat maison La Grand Combe 242.000€ [36476756]

Maison à vendre La Grand Combe, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 800 m²

La Grand Combe (30110)

242.000 €
annonce vente maison la grand combe 30110
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison T4 de 90 m2, idéalement située dans un quartier paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, pensées pour votre confort au quotidien.
Un salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée très pratique, trois chambres confortables + un bureau, idéal pour le télétravail.
Une salle d'eau originale et un WC séparé pour plus de praticité et Une buanderie pour un rangement optimisé.
Un extérieur exceptionnel avec une terrasse plein sud, parfaite pour déjeuner en plein air, Un jardin paysager de 800 m2, propice à la détente, Une piscine avec vue dégagée sur la colline, un véritable havre de paix.
Un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement,
Deux cuisines d'été et plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies.
Une maison bien pensée et économique
Climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau, garantissant un excellent classement énergétique et des économies sur vos factures.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison prête à vous accueillir. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 242000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 242000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19462
Agent immobilier: Stella ROZIER
Téléphone mobile: 0777763776
Url tarifs publics: https://www.cif-immo.com/doc/177.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
87
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Surface du terrain: 800 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 17/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rozier
30100 - Ales
Tel: 0777763776


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