Vente maison La Grand Combe - Achat maison La Grand Combe 255.000€ [35757974]

Immeuble de rapport en centre-ville offrant une surface habitable totale de 261 m2 et une surface au sol de 398,61 m2. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 22,55 m2, un local de 20,45 m2, une salle de restaurant de 16,79 m2, une cuisine de 23,92 m2, ainsi qu'une cave de 6,15 m2, un WC de 3,09 m2, et un rangement de 4,79 m2. Le premier étage abrite un studio de 25,05 m2 avec une pièce à vivre de 20,39 m2 et une salle d'eau de 4,66 m2, ainsi qu'un appartement de 86,06 m2 avec une entrée de 2,54 m2, un séjour-cuisine de 30,88 m2, un dégagement de 4,77 m2, un WC de 1,06 m2, et trois chambres spacieuses, dont une de 19,42 m2. Au deuxième étage, l'Appartement 6 propose une cuisine de 6,7 m2, un séjour de 20,04 m2, et une mezzanine de 10,01 m2 au sol. L'Appartement 5 dispose d'un séjour-cuisine de 26,95 m2, un WC de 0,62 m2, et une salle de bain de 5,09 m2. L'Appartement 4 inclut une entrée de 4,13 m2, un séjour-cuisine de 23,1 m2, ainsi que trois chambres, et une salle d'eau avec WC de 3,5 m2. Le troisième étage présente l'Appartement 6 avec un dégagement de 1,51 m2, une salle d'eau avec WC de 5,41 m2, et une chambre de 17,53 m2. L'Appartement 5 est doté d'un palier de 0,94 m2, ainsi que de deux chambres sous combles avec des surfaces au sol respectives de 11,65 m2 et 12,9 m2. Ce bâtiment, avec des espaces déjà occupés, offre une rentabilité immédiate et se positionne comme une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C