Vente maison La Grand Combe - Achat maison La Grand Combe 123.500€ [36254743]

Maison à vendre La Grand Combe, T3, 3 pièces, 80 m²

La Grand Combe (30110)

123.500 €
annonce vente maison la grand combe 30110
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

La Grand Combe,Brigitte vous propose cette charmante maison d'une surface habitable de plus de 80 m2, située au calme, proche des commodités.
L'entrée se fait de plain-pied côté terrasse ou, côté rue, avec quelques marches. La maison se compose au rez-de-jardin une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et WC séparé. À l'étage une grande chambre lumineuse, une seconde chambre ainsi qu'une belle salle d'eau rénovée. En complément une grande cave carrelée parfaite pour le rangement ou le stockage.
L'extérieur offre un agréable espace arboré avec une grande terrasse de plus de 45 m2 sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une annexe de plus de 2 m2 vient également compléter cet espace extérieur, offrant une solution pratique pour du rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité de garer un véhicule sur le terrain.Travaux récents, toiture refaite en 2022 avec garantie décennale, salle de d'eau électricité rénovée à l'étage.
Une maison pleine de potentiel et prête à vous accueillir.
Consommation énergétique : classé D, pour une consommation totale comprise entre 1850 EUR /an et 1910 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401
Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 123500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 123496€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83611
Agent immobilier: Brigitte MEILLAN
Téléphone mobile: 0683474193
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2348

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1945
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Meillan
6 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
30340 - St Privat Des Vieux
Tel: 0683474193


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