Vente maison La Grand Combe - Achat maison La Grand Combe 275.000€ [35862779]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin Arboré

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 110 m², dont 80 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres de la commune de La-Grand-Combe et Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès).

Descriptif de la maison :
- Séjour lumineux avec cuisine intégrée
- Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau
- WC séparé avec coin buanderie pratique
- Entrée / couloir accueillant
- Mezzanine dans une des chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux
- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts extérieurs :
- Garage atelier local technique : idéal pour les bricoleurs ou pour un usage polyvalent
- Grande piscine de 11x4m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis
- Escalier en pierre majestueux avec accès direct sur la rue
- Zone de terrain constructible : opportunité d'extension ou de nouveaux projets
- Jardin enchanteur avec de magnifiques platanes bicentenaires, offrant ombre et fraîcheur en été

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Venez découvrir ce lieu unique qui saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses prestations.

Des travaux de finitions sont actuellement en cours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Guillaume - EI (ID 11394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29962292)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1619157
Agent immobilier: Guillaume Combe
Téléphone mobile: 06 52 00 82 10
Url tarifs publics: