Vente maison La Geneytouse - Achat maison La Geneytouse 188.000€

Iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : Exclusivité : LA GENEYTOUSE, Maison d'habitation construite de plain pied en 2014 est composée d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte (surface de la pièce de vie est de 45 m²), une salle de bains (meuble
double vasque, baignoire et douche italienne) un WC, trois chambres et et un garage double attenant de 47 m² (possibilité de réaliser une 4 ème chambre dans le garage).
De nombreuses prestations sont récentes de 2021 notamment la salle de bains, la VMC, les peintures, l'isolation des combles et le ballon d'eau chaude.
Ses huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Son chauffage est réalisé par un poêle à granulés (entretien fait). L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus. L'assainissement individuel est conforme et son entretien réalisé.
Sa taxe foncière est de seulement de 700 ¤ / an.
Je vous invite à visiter cette maison idéalement localisée aux portes de Limoges en direction de la commune D'Eymoutiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud EI (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646837)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A