Vente maison La Genete - Achat maison La Genete 325.000€ [35529708]

Iad France - Peggy Merle (06 17 39 24 86) vous propose : LA GENÊTE - Maison traditionnelle de caractère avec un fort potentiel d'aménagement !

Idéalement située à un peu plus de 5 minutes de Cuisery, cette propriété de 200 m² habitables sur 3000 m² de terrain clos (ok pour piscine), sans vis-à-vis, offre non seulement
-un cadre de vie paisible
-mais aussi une opportunité de créer un logement indépendant à l'étage, que ce soit pour un projet de location touristique (gîte) ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie !

À ce jour, pour l'habitation principale :
oentrée dans une pièce de vie 34 m² avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte 10,5 m²,
o3 chambres : une de 19,7 m² avec dressing et deux de 10,2 m² chacune,
oune salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendants,
oun espace bureau 16 m² (actuellement accès aux combles aménagées).

Buanderie, cellier et un garage double complètent ce bien.

Une visite s'impose pour découvrir cet écrin de tranquillité et ses nombreuses possibilités !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Merle EI (ID 82832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 498775923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792320)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B