Vente maison La Genete - Achat maison La Genete 325.000€ [35529708]

Iad France - Peggy Merle (06 17 39 24 86) vous propose : LA GENÊTE - Maison traditionnelle idéale FAMILLE et / ou projet COLLECTIF, fort potentiel d'aménagement !
Idéalement située à un peu plus de 5 minutes de Cuisery, cette propriété de 200 m² habitables sur 3000 m² de terrain clos (constructible) offre un environnement paisible et sécurisant.

À ce jour, pour l'HABITATION principale :
o entrée dans une pièce de vie 34 m² avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte 10,5 m²,
o 3 chambres : une de 19,7 m² avec dressing et deux de 10,2 m² chacune,
o une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendants,
o un espace bureau 16 m² (accès à l'étage).

À l'étage, les espaces combles aménagées sont à définir : chambres, dortoirs, salle de jeux... etc, en tout cas la possibilité de créer un LIEU d'ACCUEIL collectif (enfance en difficulté, espace de répit pour familles...), la perspective de jolis projets !

Pour la praticité du quotidien : buanderie, cellier et un garage double complètent ce bien.

Après ces quelques mots, une visite s'impose pour voir et imaginer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Merle EI (ID 82832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 498775923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792320)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B