Vente maison La Gaubretiere - Achat maison La Gaubretiere 199.000€

Située sur la Commune de La Gaubretière
Mélissa POIRIER vous propose cette maison de 134m2 sur sous-sol plain et sur une parcelle de 965m2.
Située à proximité des écoles et des commerces de La Gaubretière.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Un dégagement desservant une salle de bains, un WC et 4 chambres avec placards intégrés. Au sous-sol : 1 pièce aménagée, une lingerie, une salle d'eau avec WC, un espace atelier et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée Sud Ouest et d'un grand jardin verdoyant le tout sur une parcelle close de 965 m2. Les espaces intérieurs/extérieurs de la maison peuvent encore être repensés pour en optimiser tout le potentiel.
Les +++ : Des panneaux photovoltaïques avec rendement économique, terrain sans vis à vis
Maison saine et au fort potentiel . Faire vite bien rare sur le marché !!!
Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C