Vente maison La Garnache - Achat maison La Garnache 349.500€ [35694324]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE !! Située dans un secteur calme et agréable avec vue dégagée sur la campagne, jolie maison neuve de plain-pied bâtie en 2020, de 100m² habitable + garage sur une parcelle de 1146m² comprenant:
une entrée avec placards, un séjour exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon privatif (porte à galandage), 3 chambres avec placards dont une de 15.28m², une salle d'eau avec douche italienne et WC, WC indépendant + garage attenant et isolé (murs et plafond) de 30m²!
Terrain clos de 1146m² avec terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée.
Etat impeccable. Beaux volumes et belle luminosité. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Bonne isolation (lettre A du DPE).
Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 349500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.86%
Prix hors honoraires: 336500€
Disponibilité: 08/10/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Fabien COUGNAUD
Téléphone mobile: 0678806852
Url tarifs publics: https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf