Vente maison La Garnache - Achat maison La Garnache 260.500€ [35271844]

LA GARNACHE, Maison de 116m² sur 5795m² de terrain ! - En campagne, à environ 2km du centre-bourg de LA GARNACHE, maison de plain-pied bâtie en 1974 et rénovée en 2005, de 116.55m² + véranda de 26m² et garage attenant de 33m² sur une parcelle de 5795m² comprenant:
une entrée, un salon/séjour de 41.42m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée, une véranda de 26m², 4 chambres (15.14m², 13.6m², 13.42m² et 10.57m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant, buanderie de 8m² et garage attenant de 33.62m².
Belle parcelle de terrain de 5795m² non divisible avec arbres fruitiers. Secteur campagne, au calme. Bon état général. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B