Vente maison La Garnache - Achat maison La Garnache 359.000€ [35253177]

Exclusivité  *MERCEREAU Laure * SAFTI Immobilier
Vous présente cette maison d'environ 140 m² située dans un village sur la commune de La Garnache à 10 min de CHALLANS.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger / salon avec un insert.
Elle dispose de 4 chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier / buanderie et d'une véranda.
Profitez des extérieurs avec sa piscine (7X4) au sel, d'un studio indépendant, d'un double garage, d'un atelier d'environ 80 m² (hauteur pour camping-car) et d'un carport.
Le tout sur une parcelle de 4944 m².

Les atouts :
-arrêts de car collège et lycée
-pompe à chaleur (2ans)
-puits
-assainissement individuel aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28771119)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A