Vente maison La Garde Adhemar - Achat maison La Garde Adhemar 375.000€ [36018339]

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Confortable villa avec 4 chambres, garage et piscine et une magnifique vue !

LA GARDE ADHÉMAR : Dans un village prisé, cette villa spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue dégagée sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² avec piscine.

Points forts du bien :

- Espace et confort : 4 chambres lumineuses, un salon / séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée en bois massif.

- Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec massifs fleuris, puits et piscine, parfait pour des moments de détente en famille.
- Équipements modernes : Chauffage central, climatisation réversible à chaque niveau et un grand garage de 30 m² avec porte motorisée.
- Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d'Italie et finitions soignées, placards sur mesure d'ébéniste.

Un bien au potentiel exceptionnel :

- Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, idéal pour un projet familial ou locatif.
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu unique.

Un bien rare à découvrir rapidement.

Contactez moi vite ! visite possible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30253096)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E