Vente maison La Garde - Achat maison La Garde 449.900€ [35870024]

Exclusivité  Iad France - Leonell Julien (07 66 26 87 71) vous propose : Maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour la vie en famille - Proche commodités

Située à La Garde, cette magnifique maison de plus de 150 m² sur une parcelle de 560 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : écoles, universités, commerces, médecins et transports.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et d'une atmosphère chaleureuse.

Descriptif du bien :

oSurface habitable : Plus de 130 m²
oTerrain : 560 m², piscinable, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique

oEspace de vie : Grande entrée avec toilettes pour invités, suivie d'un vaste séjour, salon et salle à manger ouverts et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures

oCuisine : Cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, parfaitement intégrée pour un espace convivial et pratique.

oÉtage :
oUne spacieuse salle de bain avec grande baignoire
oBuanderie indépendante et toilettes séparées
oChambres : Trois chambres dont une avec une loggia de 8 m², offrant un espace extérieur privé et confortable.

Cette maison familiale offre des espaces généreux et fonctionnels, conçus pour un confort optimal. Sa luminosité, ses volumes et son agencement bien pensé en font un lieu de vie particulièrement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leonell Julien EI (ID 82612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123197)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C