Vente maison La Garde - Achat maison La Garde 475.000€ [35501126]

Exclusivité  Iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Rare et recherché sur le secteur de La Garde quartier st Marguerite, une maison de plain pied de 95 m² de type 6 et 4 chambres sur une parcelle de 500 m²!
Cette maison possède d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables, ce qui augmente la capacité de la surface habitable. Cette maison possède d'une cheminée à foyer ouvert, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Un garage fermé de plus de 15 m² sera à votre disposition. Côté jardin une parcelle de 500 m² avec sa terrasse et une pergola pour profiter du calme absolu!
Cette maison est riche d'atouts pour les amoureux de ce quartier, c'est le moment de ne pas rater cette opportunité!

Prévoir travaux de remise au goût du jour.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian EI (ID 71067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760822)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E