Vente maison La Fresnais - Achat maison La Fresnais 329.000€ [35749232]

Maison à vendre La Fresnais, T5, 5 pièces, 127 m², terrain de 343 m²

La Fresnais (35111)

329.000 €
annonce vente maison la fresnais 35111
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Coline Morisset vous propose : À VENDRE - Maison 4 chambres à La Fresnais, à seulement 15 minutes de Saint-Malo

Decouvrez cette superbe maison de 127 m² habitables (147 m² au sol), conçue pour accueillir tous les profils : familles, personnes âgées, ou en situation de handicap. Moderne et connectée, cette maison est équipée d'un chauffage au sol aérothermique, de volets domotiques et d'un éclairage intelligent, pour un quotidien simplifié et économique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables avec une salle d'eau et un WC avec lave-mains sont à disposition. La conception a été pensée pour tous, avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite : portes élargies, fenêtres accessibles, et sanitaires aux normes PMR.

L'étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, parfaite pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 343 m² avec une terrasse et deux places de stationnement.

Idéalement située à La Fresnais, à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports en commun, cette maison combine accessibilité et confort dans un environnement paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien où tout a été pensé pour optimiser votre qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coline Morisset - EI (ID 96446) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 931395412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013277)

Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1624602
Agent immobilier: Coline Morisset
Téléphone mobile: 07 89 00 72 17
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
36
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Surface du terrain: 343 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0789007217


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