Vente maison La Fresnais - Achat maison La Fresnais 272.000€ [35344148]

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : La Fresnais, non loin de la baie du Mont St Michel, longère de 130 m² rénovée sur un jardin de plus de 1100 m² avec dépendances de 70 m² au total, un local vélo, et un porche.
Cet ensemble se compose de la partie principale en rdc, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (à reprendre) et son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
À l'étage, 3 chambres et une pièce traversante faisant office de bureau, une salle de bain.
Coté extérieurs : 2 dépendances à rénover entièrement, soue à cochons, porche pour voiture.
Possibilité de rénovation et de location en gîte.
Proche de la célèbre ville de Cancale pour ses huitres.
La mer, l'iode, la campagne.
Tout y est pour votre futur projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458010)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B