Vente maison La Fresnais - Achat maison La Fresnais 676.000€ [35337340]

Iad France - Clemence Marquet (06 43 50 73 14) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 260 m² située sur la commune de La Fresnais, à quelques minutes seulement de Saint-Malo, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant accès à une terrasse exposée au Sud dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin entièrement clos. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une arrière cuisine, un wc, une salle de sport avec sauna ainsi qu'un double garage.
À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres dont 2 avec balcon communiquant, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un espace bureau.
Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Marquet EI (ID 57288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255146)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A