Vente maison La Francheville - Achat maison La Francheville 146.500€ [35806502]

Exclusivité  Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Cette maison individuelle des années 50 offre un beau potentiel sur une parcelle spacieuse de 713 m². À rénover dans sa totalité, elle est idéale pour un projet de remise en état qui lui redonnera tout son charme.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

oEntrée principale menant vers un salon et un séjour
oCuisine séparée
oWC indépendants
oEntrée bis menant vers deux pièces de 14 m² et 12 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, espace de travail, studio indépendant)

Premier étage :

oPalier desservant 3 chambres spacieuses
oSalle de bain avec WC

Combles :

oSurface de 26 m² aménageable pour agrandir l'espace de vie ou créer des rangements supplémentaires

Prestations :

oChauffage par chaudière à condensation gaz
oFenêtres PVC et bois, double vitrage
oVolets manuels
oRaccordement au tout-à-l'égout

Extérieur :

oGarage attenant pour un véhicule léger
oDépendance idéale pour le stockage ou un atelier

Travaux à prévoir :
Une rénovation complète du sol au plafond est nécessaire, incluant l'électricité et les finitions pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel.

Opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069105)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E