Vente maison La Francheville - Achat maison La Francheville 219.000€

Iad France - Jeremy Charlot (06 73 79 02 25) vous propose : À vendre : Pavillon à La Francheville, secteur calme et recherché

Description:
Découvrez ce pavillon accueillant, niché dans un secteur calme et prisé de La Francheville. Érigé sur un terrain de 760 m², ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles.

Caractéristiques principales:
* Surface Habitable : 94 m² de plain-pied pour une vie pratique et confortable.
* Séjour Spacieux : Un vaste séjour lumineux de 38 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
* Cuisine Séparée : Une cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle.
* Chambres : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille.
* Sanitaires : Une salle de bain rénovée et des WC séparés pour plus de commodité.
* Sous-sol Complet :
* Une chambre supplémentaire à rafraîchir
* Une belle pièce à aménager, idéale pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou tout autre projet personnel.
* Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.
* Deux autres espaces disponibles pour le rangement ou autres utilisations.

Points forts:
* Terrain : Un terrain généreux de 760 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
* Calme et Sécurité : Situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon vous garantit un cadre de vie serein et sécurisé.
* Potentiel d'Aménagement : Avec ses pièces à aménager, ce pavillon offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace de vie.
* Pavillon bien isolé
* Chauffage par pompe à chaleur + éléctrique

Localisation:
Situé à La Francheville, ce pavillon bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un environnement paisible et recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184240)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B