Vente maison La Fleche - Achat maison La Fleche 393.300€ [35373933]

Descriptif de l'annonce

Située à Bazouges-Cré-sur-Loir, à seulement 5 minutes de La Flèche et à 10mn du péage autoroutier de DURTAL, Angers à 32KM, Paris à environ 2H par l'antoroute A11, et proche d'une réserve naturelle protégée, cette magnifique maison d'architecte de 1976 se trouve dans un village dynamique et attrayant, ayant conservé tous ses commerces de proximité. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est nichée au coeur d'un splendide terrain boisé de 8000m2.
La maison, construite sur sous-sol, vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert, d'un côté, un bureau lumineux, sa salle de douche avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, un vaste salon-séjour, baigné de lumière, vous invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse surplombant le magnifique terrain boisé, parfait pour profiter de moments en plein air.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bain. Une mezzanine, avec vue plongeante sur le salon-séjour, ajoute une touche de charme à cette demeure.
Le sous-sol, d'une superficie équivalente à l'ensemble de la maison, offre de vastes espaces de rangement, idéal pour répondre à tous vos besoins.
Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Profitez de la proximité avec La Flèche et l'autoroute tout en vivant dans un village authentique et vivant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre.
Honoraires : 3,5% TTC de 380 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 393300 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix: 393300€
Prix hors honoraires: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 164_DME-0020949
Numéro de mandat: 17722
Agent immobilier: David LEMAITRE
Téléphone mobile: 06 89 61 66 95
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires