Vente maison La Ferte Sous Jouarre - Achat maison La Ferte Sous Jouarre 165.000€ [36107507]

Maison à vendre La Ferte Sous Jouarre, T4, 4 pièces, 72 m², terrain de 45 m²

La Ferte Sous Jouarre (77260)

165.000 €
annonce vente maison la ferte sous jouarre 77260
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Sur la commune de La Ferté Sous Jouarre, au centre ville mais au calme et à l'abris des regards, découvrez les plaisirs de la vie tout à pied, à proximité de la gare pour des déplacements aisés (Gare de l'Est à 40mn environ), des écoles maternelle, primaire et collège, des commerces de quartier et grandes surfaces, restaurants et des bords de la Marne pour de belles promenades, cette maison de ville de 72m² environ et son jardin privatif, vous enchanteront. Vous apprécierez ses rénovations récentes, isolation par l'extérieur, double vitrage, sa pièce de vie de 20m² ouverte sur une cuisiné équipée. A l'étage, vous rejoindrez l'espace nuit par un escalier ou vous accéderez aux 2 chambres en enfilade, à la salle d'eau/toilettes et à un bureau. La partie sous combles offrira un espace privilégié avec un pallier qui pourra servir de bureau ou de salle de jeu + une chambre mansardée.
Vous aurez plaisir à repenser la décoration pour y mettre votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous.
Si vous avez le projet d'exercer une activité professionnelle ou si vous souhaitez aménager une chambre supplémentaire, une pièce de 18m² environ (porte gauche sur la photo), accès direct par l'extérieur, s'y prêtera à merveille après quelques travaux d'aménagement pour laquelle un devis travaux vous sera proposé. Si vous êtes amateur de vins, vous saurez donner vie à la belle cave voutée.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz qui vient d'être révisée.
A votre écoute pour organiser une visite !! Idéale primo-accédants ou pour de la rentabilité locative !!

Cette annonce référence 264652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 165000€
Prix hors honoraires: 165000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85051899400015
Référence annonceur: 264652
Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 07 69 27 88 97
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 45 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 72 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
40180 - Candresse
Tel: 07 69 27 88 97 / 05 61 00 27 26


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