Vente maison La Ferte Sous Jouarre - Achat maison La Ferte Sous Jouarre 59.000€ [36201343]

Descriptif de l'annonce

Nichée au coeur d'un village récompensé par le label “ Villages Fleuris de France ',
et a proximité d'une église de l'ordre des moines Cistercien ( an 1100 ), maison ancienne des moines de 195m² dont 120m² sont habitables.

Entrée penderie, salon séjour de 40m², et sa cheminée à foyer ouvert.
Cuisine ouverte de 17m² avec de nombreux points de lumière et d'aérations naturelles.

A l'étage 3 chambres, salle de bain et escalier donnant accès aux combles de 75m² qui une fois rénovées agrandiraient considérablement le pote de la maison.

Jardin de 300m², dépendance avec possibilité de raccorder eau - électricité ainsi qu'un cabanon de jardin.

Le bien est raccordé au tout à l'égout, faible taxe foncière ainsi que commerces de premières nécessité à proximité.

Un audit énergétique est en cours…

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Raian GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 012 507 Meaux
RCP 1 03975393045269 Axa

Prix: 59000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 59000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5035
Agent immobilier: Raian GARCIA
Téléphone mobile: 0658051630
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf