Vente maison La Ferriere - Achat maison La Ferriere 170.000€ [35706444]

Exclusivité  Iad France - Nadège Audebaud Bodet (06 18 24 41 66) vous propose : Maison à La Ferrière ! Idéal pour investissement locatif ou premier achat, à proximité directe de tous les commerces et écoles.
Venez découvrir ce bien, comprenant, au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine et un cellier.
À l'étage : 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
À l'extérieur : une cour entièrement clôturée et un très grand garage, non attenant, juste en face.
À savoir que l'accès à la maison peut se faire par l'arrière, en passant par le portillon ou à l'avant, par la porte d'entrée.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC, la porte d'entrée est récente, la VMC a été remplacée en 2023. Fibre optique installée.
Maison classée en D, pas de travaux à prévoir.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950987)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B