Vente maison La Fermete - Achat maison La Fermete 278.000€ [35821920]

Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA Mantoue à Nevers à trouver le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de caractère située sur la commune de La Fermeté.

Idéalement située, cette charmante maison de 150 m2, sur un terrain spacieux de 840m2 vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour commencer le début de la visite nous arrivons dans une entrée donnant accès au séjour d'environ 40m2, avec sa cheminée pour vos meilleurs soirées d'hiver.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite entièrement en 2023 donnant accès sur le garage.

Une chambre en Rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC refait en 2024 également.

En ce qui concerne l'étage vous trouverez une mezzanine plus que spacieuse avec une vue improbable sur les champs et les différentes communes alentours grâce à sa grande baie vitrée panoramique.
Desservant des WC indépendant, une chambre de 9m2 et une suite parentale de 20m2 avec une salle de bain.

Pour le coté extérieur, vous apprécierez en premier sa piscine creusée et chauffée, un petit cabanon et un garage attenant à la maison d'environ 35m2.

Le mode de chauffage ? Cheminée , radiateur récent et clim réversible.

Le + : Le nombre de chambres !
Le ++ : Aucun travaux à prévoir !!
Le +++ : La piscine chauffée !!!

N'attendez plus et venez découvrir cette pépite ERA !
Claire votre agent commercial , 06 22 66 15 51
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 278000,00€
Prix hors honoraires: 261000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,510%
Frais d'agence: 17000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 792917692
Référence annonceur: AR15839
Url tarifs publics: