Vente maison La Farlede - Achat maison La Farlede 829.000€ [36253802]

Maison à vendre La Farlede, T7, 7 pièces, 191 m², terrain de 2462 m²

La Farlede (83210)

829.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE CHAUFFEE À VENDRE À LA FARLÈDE

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison traditionnelle construite en 2004, située à La Farlède, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Nichée sur un terrain spacieux de 2462 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. L'espace de vie se compose d'un grand salon - séjour avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de sport avec mezzanine, ainsi que d'un studio indépendant. Chaque chambre a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec notamment une suite parentale comprenant un dressing et salle de bain.


Côté extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré d'environ 2500 m², bénéficiant d'un arrosage automatique par forage, vous pourrez vous y détendre en toute quiétude, profiter de la piscine chauffée par panneaux solaires, paresser sur la terrasse à l'ombre de la pergola bioclimatique ou d'un olivier centenaire.
Son exposition sud-est garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617061)

Prix: 829000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684078
Agent immobilier: Marie-Hélène Beretti
Téléphone mobile: 06 18 94 85 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
141
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 2462 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 191 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618948558


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