Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA FARLEDE_Maison traditionnelle de 182 m² avec Garage et Dépendances_ Double habitation ou grande famille, à vous de choisir !
Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre de La Farlède, cette maison offre un potentiel incroyable. Idéalement placée pour allier tranquillité et proximité des commodités, elle se compose de deux niveaux aménagés en double habitation, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour créer deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, 97 m² composé d'un bel espace de vie avec son salon / séjour lumineux prolongé d'une cuisine avec véranda et accès au cellier et au garage, 2 chambres et un dressing ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Un escalier niché dans une charmante petite tour, donne accès à l'étage, avec son appartement de 85 m² actuellement agencé en T4 avec son double salon / séjour prolongé d'une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec un bel extérieur, un dressing, une salle d'eau, et un WC. Ces espaces peuvent être totalement repensés pour aménager des chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite parentale... Tout est envisageable selon vos besoins.
*Les atouts extérieurs : *
oTerrain plat et piscinable, idéal pour profiter du soleil varois
oCabanon au fond du jardin pour rangement ou bricolage
oGarage spacieux de 20 m² et cellier de 14 m²
oAccès facile aux grands axes pour rejoindre Toulon et ses environs
*Points techniques : *
oRDC : climatisation réversible et poêle à bois Oliger en faïence (chauffage céramique) / Etage : quelques travaux à prévoir (mode de chauffage, cuisine, salle de bains, réagencement. )
o3 toilettes dont un indépendant à chaque niveau
oDouble vitrage, forage, fibre.
*Mon avis :* Cette maison au fort potentiel est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les familles en quête de grands espaces.
*En savoir plus * : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité, vidéo et visite 360° disponible sur demande après un premier contact. * A noter que les photos Hoqi sont des projections d'aménagement * .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Queste Angeli Helene - EI (ID 28121) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579738)
Prix: 660000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1677448
Agent immobilier: Helene Queste Angeli
Téléphone mobile: 07 86 11 00 14
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786110014
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