Vente maison La Croix Blanche - Achat maison La Croix Blanche 202.000€ [35394947]
Maison à vendre La Croix Blanche, T5, 5 pièces, 130 m², terrain de 5591 m²
La Croix Blanche (47340)
Descriptif de l'annonce
Charmante maison de plain-pied de 130 m², sur la paisible commune de La Croix Blanche, à 15 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, offrant un espace généreux.
Le terrain plat de 5591 m², entièrement clôturé et arboré, crée un cadre des plus agréables. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine salle à manger spacieuse de 45 m² et d'un salon accueillant de 29 m² agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi des espaces distincts pour la vie quotidienne.
Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois, associés au sol carrelé sur toute la partie vie, assurent un entretien facile. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Le garage, indépendant, propose un espace supplémentaire pratique.
Pas de vis-à-vis direct, avec un vaste terrain à l'avant de la maison et un potentiel remarquable à exploiter à l'arrière. L'assainissement individuel a été entièrement rénové en 2018.
Idéalement située à proximité de l'axe routier, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort de vie et commodités pratiques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous !
Le beau potentiel de cet emplacement recherché en fait une opportunité à ne pas manquer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://laurence-cordoba.optimhome.com (réf. 568061 )
Prix: 202000€
Prix hors honoraires: 202000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 81767476500018
Référence annonceur: 830037181352
Numéro de mandat: 568061
Agent immobilier: Madame Laurence CORDOBA
Téléphone mobile: 07 67 68 53 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Informations complémentaires
- Année de construction: 1970
- Nombre de niveaux: 1
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 1
- Surface habitable: 130 m²
- Surface du terrain: 5591 m²
- Nombre de chambres: 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 13/08/2024Coordonnées de l'annonceur
OPTIMHOME
44 Grand Rue
47270 - La Sauvetat De Saveres
Tel: 07 67 68 53 54 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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