Vente maison La Croix Blanche - Achat maison La Croix Blanche 337.500€ [34763223]

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose dans le LOT ET GARONNE sur la commune de LA CROIX BLANCHE :

MAISON D'ARCHITECTE DE 133 m2 AVEC PISCINE :

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, trois chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle pièce à vivre de 43 m2, avec cuisine et buanderie.
A l'étage : une grande mezzanine de 18 m2 donnant sur la pièce à vivre.

Sur un terrain de 1700m2 se trouve un garage et une piscine de 8*4 avec pool house.

Les petits plus: système de chauffage géothermique, terrain clôturé, portail électrique.

Plus de visuels et Visite Virtuelle sur notre site internet.

Taxe foncière: 1 345€
Bien non soumis au régime de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A