Vente maison La Crau - Achat maison La Crau 439.000€ [35512483]

Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : LA CRAU - CALME - EN PARFAIT ETAT - PIECE DE VIE DE 67 m²

À découvrir sans tarder, magnifique maison située à La Crau, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles à pied.
Cette villa en R + 1 construite en 2006 et rénovée en 2024 est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie avec WC.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Double vitrage, volets roulants électriques et bois, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire, climatisation réversible.

À l'extérieur, quatre places de parking, deux terrasses aménagées, un jardin piscinable et la possibilité d'acquérir un garage.

À quelques minutes à pied des commodités de la ville dynamique de La Crau, écoles, supermarchés, cabinet médical, parc du Béal et domaine de La Castille ainsi que de nombreux commerces.
Marché hebdomadaire le mercredi et dimanche matin, activités culturelles et animation tout au long de l'année.
Les plages, l'aéroport et la ville de Hyères à 15 minutes en voiture, accès routiers et autoroutiers aisés.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite!

LES PLUS:
- CALME
- PAS DE TRAVAUX
- EXPO SUD
- PROXIMITE COMMERCES ET COMMODITES
- GRANDE PIECE DE VIE


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773760)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A