Vente maison La Couronne - Achat maison La Couronne 279.000€ [36253489]

Maison à vendre La Couronne, T5, 5 pièces, 162 m², terrain de 1400 m²

La Couronne (16400)

279.000 €
annonce vente maison la couronne 16400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - David Monroux vous propose : Plein centre de La Couronne (à 10 minutes d'Angoulême), pavillon sur sous-sol de 162 m² sur un terrain clos et arboré de 1400 m², situé dans un secteur calme.

Ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités : bus STGA, cabinets médicaux, commerces, écoles primaires et collège.

Il comprend un salon / salle à manger avec coin bureau, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, et 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec toilettes. Une véranda chauffée et climatisée offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis.

Le sous-sol dispose d'une buanderie, lingerie, cave, garage, et des dépendances situées au fond du jardin. Chauffage au gaz de ville, raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain est piscinable.

Écoles, collège et transports accessibles à pied. Exposition est / ouest.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.









Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569396)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678973
Agent immobilier: David Monroux
Téléphone mobile: 06 24 57 42 45
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
228
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 1400 m²
  • Surface habitable: 162 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624574245


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