Vente maison La Cote St Andre - Achat maison La Cote St Andre 315.000€ [35530325]

Nouveau, à 5 minutes à l'Ouest de LA COTE ST ANDRE. Maison ancienne en pisé, mitoyenne par dépendances, avec de grands volumes. Habitation sur 2 niveaux comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon (à finir), 5 chambres, une Salle de bain, une salle d'eau/wc (ancienne), une grande pièce cellier/buanderie et une cave. Isolation sous toiture refaite récemment, électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur récent et assainissement autonome récent également. Environnement calme et facile d'accès. Grand terrain plat et clos de 5.500 m² !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32. Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 315 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32185) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € - Honoraires TTC charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B