Vente maison La Cote St Andre - Achat maison La Cote St Andre 425.000€ [35540230]

Iad France - Estelle Misery (06 18 62 39 21) vous propose : COUP DE COEUR pour cette villa d'architecte, 4 chambres, bureau et mezzanine. Grand garage, sur parcelle de 1200 m² avec PISCINE et pool house.

Vous serez immédiatement sous le charme des superbes VOLUMES et la LUMINOSITÉ incroyable de la pièce à vivre.
Les larges baies vitrées ouvrent sur une vue dégagée et offrent une clarté en toutes saisons.
Coin salon est plus intimiste avec son poêle à bois.
La cuisine est intégralement équipée, et ouvre sur une vaste terrasse couverte.

Les différents escaliers desservent les 4 CHAMBRES, le bureau, la mezzanine, les salles de bains ainsi qu'une cachette secrète qui fera le plus grand bonheur de tous petits. à découvrir lors de votre visite !

Cette maison en DEMI-NIVEAUX s'intègre harmonieusement à l'environnement avec différents cheminements entre les espaces extérieurs.

Sur la partie haute de la parcelle, à l'abri de tous les regards, vous profiterez pleinement de l'espace PISCINE avec un bassin 8mX4 m, une plage carrelée et une cuisine d'été avec un wc indépendant.

Nous aimons :

- les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité
- la qualité de la construction
- chauffage gaz avec chaudière à condensation FRISQUET
- sous sol complet, stationnement véhicules et immense espace de stockage
- Voiron 26 minutes, ligne T51 Grenoble la Cote St André
- ville disposant de toutes les commodités (école, collège, lycée, piscine, infrastructures sportives, commerces, supermarchés. )
- accès rapide autoroute et axe de Bièvre

Visites sur rendez-vous après étude de votre projet d'achat.
À très vite pour vous faire découvrir ce bien coup de coeur !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Misery EI (ID 35428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804295)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C