Vente maison La Compote - Achat maison La Compote 399.000€ [35941107]

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
LA COMPOTE, maison individuelle de 1999 type 4 de 85m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 40m2 agrémenté d'un poêle à granulé installé en 2022 donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest. Vous bénéficierez en demi niveau de 3 chambres, 1 wc séparé et une salle de bain

Garage/cave de 40m2, logement raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre, chauffage granulé + base au sol électrique

Au calme, dans une impasse avec vue dégagée sur les montagnes, 5' d'Ecole, 20' de Cusy, 30' de l'entrée d'autoroute d'Alby sur chéran, 45 minutes d'Annecy et Aix les bains

Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B