Vente maison La Colle Sur Loup - Achat maison La Colle Sur Loup 565.000€ [36334187]

Maison à vendre La Colle Sur Loup, T4, 4 pièces, 94 m², terrain de 276 m²

La Colle Sur Loup (06480)

565.000 €
annonce vente maison la colle sur loup 06480
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 94 m² avec Jardin à La Colle-sur-Loup

Située dans un quartier paisible de La Colle-sur-Loup, cette superbe maison traditionnelle de 3 chambres offre un cadre de vie de qualité, alliant charme et modernité. Construite en 2015, cette maison est comme neuve, offrant ainsi un confort optimal à ses résidents.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement des pièces : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal, que ce soit en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un joli jardin pour vous ressourcer en toute tranquillité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. De plus, les équipements tels que la télévision par câble, et l'accès PMR sont disponibles pour répondre à tous vos besoins.

Vous disposerez également de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle en excellent état à La Colle-sur-Loup. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765411)

Prix: 565000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1701006
Agent immobilier: Corine Fitoussi
Téléphone mobile: 06 58 87 03 95
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
43
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2015
  • Surface du terrain: 276 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 94 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 22/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658870395


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