Vente maison La Clayette - Achat maison La Clayette 199.000€ [35436969]

Exclusivité  Sous compromis : *** Visite virtuelle immersive 3D disponible sous conditions ***
À 1h30 de Lyon, et à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles, au coeur du Brionnais en Sud Bourgogne, découvrez cette maison lumineuse construite en 2004, d'une surface d'environ 109 m² avec un sous-sol complet.
Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol, quant à lui, est divisé en quatre pièces, dont deux chauffées par des radiateurs électriques, ainsi qu'un garage.
Vous serez séduit par le jardin d'environ 2 600 m², agrémenté d'un verger, idéal pour profiter du calme environnant. Les transports scolaires sont accessibles à proximité.
La maison est équipée d'un poêle à bois, complété par un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre, ainsi qu'une fosse septique individuelle conforme.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WILLO IMMO : Laurie PELLETANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877893701 Roanne
RCP AVIVA 78330538

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D