Vente maison La Ciotat - Achat maison La Ciotat 749.000€ [36073876]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison située à La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre calanque de Figuerolles et du centre-ville. Implantée sur un terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.

Description du Bien :

Appartement Principal (77 m²) :

• Type 3, refait avec goût.
• Spacieuse terrasse de plus de 60 m² offrant une vue mer splendide.
• Jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air.

Appartements Additionnels :

• Appartement Indépendant (31 m²) : Accessible directement depuis la rue, cet appartement est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.
• Deuxième Appartement (24 m²) : Complète l'offre avec une possibilité de location.
Ces deux appartements supplémentaires génèrent un revenu locatif total de 1150 € par mois, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.

Avantages :

• Proximité des Commodités : À quelques pas des commerces, écoles et services.
• Emplacement Idéal : À 10 minutes de la calanque de Figuerolles, lieu prisé pour ses paysages pittoresques et ses activités nautiques.
• Espaces de Vie Multiples : Convient parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de différents espaces de vie ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.

Pourquoi Choisir Cette Maison ?

Cette maison unique réunit confort, charme et rentabilité. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou un investisseur avisé, ce bien saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.